Prédio comercial à venda em Dias d’Ávila — ponto de esquina com excelente visibilidade e alto potencial comercial

Oportunidade única para quem busca investir ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de <b>Dias d’Ávila</b>.<br><br>Localizado no <b>bairro Lessa Ribeiro</b>, este <b>prédio comercial de esquina</b> fica de frente para a tradicional <b>Praça do Churrasquinho</b>, em uma área de grande circulação de pessoas e fácil acesso.<br><br>Com <b>410 m² de área construída em terreno de 205 m²</b>, o imóvel oferece excelente estrutura distribuída em dois pavimentos:<br><br><b>Térreo:</b><br>&bull;3 lojas independentes, todas com banheiro e depósito — ideais para comércio de bairro ou locação.<br><br><b>1º Andar:</b><br>&bull;Amplo salão climatizado com vista para as duas ruas, perfeito para academia, escritório corporativo, clínica ou coworking.<br>&bull;Cozinha completa, sala de arquivo, escritório e sala adicional.<br><br> <b>Localização estratégica:</b><br>&bull;200m do <b>Hospital Municipal</b> e da <b>UPA 24h</b><br>&bull;200m da <b>Praça da Lessa</b><br>&bull;350m dos principais <b>comércios locais</b> (mercados, padarias, farmácias e restaurantes)<br><br>Imóvel <b>escriturado</b>, pronto para uso ou investimento.<br><br>Ideal para quem quer unir <b>visibilidade, acessibilidade e rentabilidade</b> em um só endereço.<br><br>Agende sua visita ou entre em contato para saber mais!<br><br>Daniel da Silva - Corretor de imóveis<br>CRECI 28.751<br>(71) 9 9988-6898<br>Instagram: @danieldasilva.corretor<br><br>• Situado em Dias d&#039;Ávila<br><br>• Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com as variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional para o corretor.<br> <br><br><br>Chave do anúncio: xKyah6e7vI9S8oMS